Objektart:Halle und Produktion
Nutzfläche:960 m²
Kaution:2,00 KM
Heizungsart:Zentralheizung

Attraktive Lagerhalle in frequentierter Lage

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese ansprechende Lagerhalle ist Teil eines Gewerbeobjektes, welches ursprünglich im Jahr 1969 errichtet und in den Jahren 1994 und 1998 umfassend erweitert und ausgebaut. Zur Vermietung steht derzeit eine ca. 960 m² große Lagerhalle mit 7 Sektionaltoren zzgl. Laderampen zur Verfügung. Die eingeschossige Lagerhalle hat ein Galeriegeschoss, welches ebenso als Lagerfläche genutzt werde kann. Des Weiteren gehören ein heller Sozialraum sowie Sanitäranlagen zu den vermietbaren Flächen. Das Gebäude ist nicht unterkellert.

Ausstattung

- Heizung: Gaszentralheizung - Sieben Ladebühnen mit Sektionaltoren als HUB Anlage im hinteren Hallenbereich - Ein elektronisch gesteuertes Sektionaltor im vorderen Hallenbereich. - Hallenhöhe ca. 5,80 m - Stellplätze reichlich vorhanden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet im südöstlichen Stadtgebiet der Stadt Gütersloh-im Stadtbezirk Sundern, in frequentierter Lage direkt an der Verler Straße. Für Gewerbetreibende ist eine gute Sichtbarkeit gegeben. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und Ärzte sind in nächster Nähe erreichbar. Die Verler Straße führt nördlich als Hauptverbindungsstraße zum Zentrum von Gütersloh und führt in südlicher Richtung auf die A2.

Sonstiges

Kaltmiete (nach Ausbaustandard): - Lager: 4,00 € - 5,50 € Besichtigungen nach vorheriger Absprache.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dr. Enderweit GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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