Objektart:Büro und Praxis
Nutzfläche:160 m²
Miete:2.400,- EUR / Monat
Kaution:3,00 KM
Provisionshöhe:2 KM zzgl. ges. MwSt.
Heizungsart:Zentralheizung

NEUBAU - Vermietung moderner Praxis - oder Büroräume hinter historischer Fassade

Objektbeschreibung

Das Bankhaus Lampe hat Ende 2019 sein Stammhaus am Alten Markt in Bielefeld, nach einer fast 5-jährigen Umbau-/Neubauphase, bezogen. Das in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege der Stadt und dem Landschaftsverband Westfalen-Lippe (LWL) wunderschön entwickelte Sanierungs-und Neubaukonzept, welches die Erhaltung der stadtbildprägenden Fassaden am Alten Markt als Wahrzeichen im Herzen der Stadt, ermöglichte. Hier entstanden exklusive Büro-oder Praxisflächen sowie eine Ladenfläche in Top- Lage, die sich auf drei Gebäude verteilen. Das Kerngebäude am Alten Markt und das Gebäude am Gehrenberg sowie das in der Piggenstraße. Die hier angebotene Fläche befindet sich im 3. OG in der Piggenstraße s.a. Grundriss "Mietfläche 6" Zum Neubauareal gehört auch eine Tiefgarage, die von der Piggenstraße aus zugänglich ist und eine zusätzliche Bereicherung für die Gebäude darstellt. Der Innenhofbereich wird als Parkfläche genutzt und steht dem Bankhaus Lampe zur Verfügung. Das Bankhaus Lampe befindet sich im EG sowie im 1.OG. Die Erschließung des Bankhauses erfolgt über den Haupteingang am Alten Markt sowie über den Innenhof.

Ausstattung

Die Ausstattung der Mieteinheit ist wie folgt geplant. Übergabe als veredelter Rohbau - Ausbaudetails werden mit den Mietinteressenten abgestimmt! Bodenbeläge • Räume Estrich • Sanitär + Teeküche Fliesen der EDV-Raum ist unveränderbar, die Grundrissgestaltung ist variabel, Wände können nach Bedarf gestellt werden, alle Technikanschlüsse sind vorhanden.

Lage

Im Herzen der Stadt Bielefeld, direkt am Alten Markt gelegen, befinden sich die historischen Bauten der Altstadt. Die einstigen Bürgerhäuser prägen eindrucksvoll das Gesamtbild des Alten Marktes. Von diesem Mittelpunkt der Altstadt aus, gehen sternenförmig in verschiedene Richtungen, folgende Straßen der Fußgängerzone ab. Der Gehrenberg, die Piggenstraße, die Obernstraße, die Niedernstraße, die Rathausstraße sowie der Altstädter Kirchstraße. Die Altstadt ist mit ihrem histo-rischen Kern und den vielen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafés, Theater, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten, eine begehrte Lage und ein beliebter Besuchermagnet. Stadtfeste, Weihnachtsmärkte und diverse Veranstaltungen gestalten ebenso diesen stadtprä-genden, historischen Ort.

Sonstiges

Kaltmiete Büro-/Praxisflächen, netto: 15,00 EUR/ m²/ Monat (abhängig vom Ausbaustandard) PKW-Stellplätze: 155,00 EUR/ Monat (Anmietung nur in begrenzter Anzahl zur Mietfläche.) Die Flächenangaben nach DIN basieren auf Architekten-Plänen und stellen Cirka-Werte dar. Bei Festlegung entgültiger Mietflächen erfolgt eine Berechnung nach GIF.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dr. Enderweit GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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