Objektart:Mietwohnung
Wohnfläche:78 m²
Kaltmiete:850,- EUR
Heizkosten:70,- EUR
Nebenkosten:80,- EUR
Kaution:1700,00 EUR
Energieausweis:Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:72 kWh/(m²*a)
wesentliche Energieträger:Gas
Energieeffizenzklasse:B

möblierte 3-Raum-Wohnung in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage. Das Gebäude wurde 1985 errichtet und wurde regelmäßig saniert, wodurch ein Wohlfühlerlebnis entsteht. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist so für niemanden einsehbar.

Ausstattung

Die vollmöblierte 3-Raum-Wohnung verfügt über ein großzügig, geschnittenes Wohnzimmer, welches ausreichend Platz zur Selbstverwirklichung bietet. Auch dieSchlafzimmer verfügen über ausreichend Möglichkeiten um seine eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die Küche ist separat und komplett ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet, wodurch eine Wohlfühlatmosphäre entsteht. Zusätzlich befinden sich hinter dem Gebäude Flächen zum Trocknen der Wäsche. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Pkw-Stellplatz. Zudem ist ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden

Lage

Usedom, die nach Rügen zweitgrößte deutsche Insel, liegt an der südwestlichen Ostsee. Der größte Teil der Insel (373 km²) gehört zu Mecklenburg- Vorpommern. Im östlichen Bereich der Insel liegt der vergleichbar kleine polnische Teil mit ca. 72 km². Insgesamt zählt Usedom ca. 76.500 Einwohner. Mit durchschnittlich über 1906 Sonnenstunden im Jahr ist Usedom die sonnenreichste Gegend Deutschlands und der Ostsee. Dies kann vor allem an dem bis zu 70 m breiten und 42 km langen feinen Sandstrand der Usedomer Ostseeküste genossen werden. Das über 700 Jahre alte Zinnowitz gehört zu den schönsten Seebädern auf der Insel Usedom. Seit 1851 ist Zinnowitz ein Seebad. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts entstanden Hotels und Pensionen in beeindruckender Bäderarchitektur. Die großzügig angelegte Promenade ist ein attraktiver Anlaufpunkt. Zwischen Ostsee und Achterwasser ist der Ort umgeben von Buchen-, Eichen- und Nadelwald. Der weiße, flach abfallende Sandstrand lädt zur Erholung ein. Für den alltäglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dr. Enderweit GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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