Objektart:Mietwohnung
Wohnfläche:89 m²
Bezugsfrei ab:01.05.2019
Kaltmiete:840,- EUR
Nebenkosten:260,- EUR
Kaution:3,00 KM
Energieausweis:Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:65,20 kWh/(m²*a)
wesentliche Energieträger:Fernwärme
Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizenzklasse:B

renoviert, sonnig, ruhig gelegen und doch mittendrin

Objektbeschreibung

Diese schöne, zentral gelegene 3 Zimmer-Dachgeschoss-Galerie-Wohnung befindet sich über den Dächern Bielefelds in unmittelbarer Nähe zur Altstadt. Schon beim Betreten der Wohnung gelangt man über den geräumigen Flur mit Einbauschrank zur linken Hand in das Gäste WC und geradeaus in einen lichtdurchfluteten Wohn/-Essbereich mit Zugang zur Loggia. Die helle Küche mit Blick zur Loggia, das großzügig geschnittenes Schlafzimmer sowie das geräumige weiß-geflieste neue Bad mit Dusche und Waschtisch befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Über die gewendete Treppe erreicht man das geräumige, offene Zimmer auf der Galerie mit einem sich dahinter befindlichen zweiten Zimmer. Ein Abstellraum im Erdgeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

Die Wohnung hat eine geschmackvolle, hochwertige Ausstattung. Der Bodenbelag ist in allen Wohnräumen ausschließlich mit Eichenparkett im Mosaikmuster (Stäbchen-Parkett) verlegt worden. Das Bad, das Gäste-WC sowie die Küche wurden mit hellen Fliesen versehen. Die großen Kunststofffenster im Wohnbereich sind bodentief; in den anderen Räumlichkeiten befinden sich große Dachgauben mit Sprossen. Das Mehrparteienhaus, größtenteils ein gewerblich genutztes Bürogebäude, ist mit einem modernen Personenfahrstuhl ausgestattet

Lage

Dieses Wohn- u. Geschäftshaus befindet sich in ansprechender, zentraler Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Alt- sowie die Neustadt

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dr. Enderweit GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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