Charmante 3-Raum-Altbauwohnung mit Loggia, Balkon und zwei Bädern
- Objektbeschreibung:
- Diese großzügige 3-Raum-Altbauwohnung im 1.OG verbindet den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz zum Wohlfühlen.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die große, helle Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Verweilen und bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia lädt zum Entspannen ein und schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Das Schlafzimmer verfügt über einen Balkonzugang und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche – ein besonderes Plus für Familien, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause.
Das Hauptbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird die Wohnung durch einen kleinen Vorflur im Eingangsbereich.
Die gelungene Kombination aus großzügigen, hellen Räumen, klassischen Altbauelementen und der attraktiven Aufteilung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder alle, die den besonderen Charakter einer Altbauwohnung schätzen.
- Lage:
- Die Wohnung befindet sich in der Waldstraße 1 im beliebten Ostseebad Zinnowitz auf der Insel Usedom. Die ruhige und dennoch zentrale Wohnlage verbindet kurze Wege zum feinsandigen Ostseestrand mit einer sehr guten Infrastruktur.
Den Strand, die Strandpromenade und die Seebrücke erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch das Ortszentrum mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Zinnowitz zählt zu den beliebtesten Seebädern Usedoms und bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Bernsteintherme, die Tauchgondel an der Seebrücke, vielfältige Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot. Der Küstenwald und das Achterwasser befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Usedomer Bäderbahn (UBB) sehr gut. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als attraktiver Zweitwohnsitz an der Ostsee.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dr. Enderweit GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
