Nettokaltmiete:
938,00 €
Nebenkosten:
125,00 €
Heizkosten:
150,00 €
Warmmiete:
1.213,00 €
Kaution:
2.814,00 €
Wohnfläche
62,53 m²
Grundriss WE 1 Grundriss WE 1
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Kontaktperson

Firma:
Dr. Enderweit GmbH
Name:
Sabine Riedel
Straße:
Waldstraße 1
Ort:
17454 Zinnowitz , Ostseebad
Telefon:
038377 40718
E-Mail:
verwaltung@enderweit-usedom.de
www:
www.dr-enderweit.de

Exklusive 2-Zimmerwohnung in begehrter Bestlage

Objektbeschreibung:
Diese attraktive 2 -Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist bezugsfertig ab Herbst 2026 und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der hell gestaltete Wohnbereich bietet viel Platz für individuelles Wohnen und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum entspannen im Freien einlädt. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Raum. Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die hochwertige Bauweise sowie die ruhige Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen , Komfort und eine hervorragende Lage - ein ideales Zuhause mit langfristigem Wohnwert.
Lage:
Der Dannweg Zinnowitz befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten des Ostseebades Zinnowitz auf der Insel Usedom. Sie führt in unmittelbarer Nähe zur Strandpromenade und Ostseestrand. Das Zentrum von Zinnowitz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der feinsandige Ostseestrand liegt in der Nähe, etwa 10 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der guten Anbindung an die B111 und den Bahnhof Zinnowitz ist der Ort sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittelhervorragend erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Wassersport, Wellnessangebote sowie Vineta - Festspiele und der Bernsteintherme. Diese Lage kombiniert Ruhe, Naturnähe und zentrale Erreichbarkeit - ein idealer Standort für einen dauerhaften Wohnsitz auf der Sonneninsel Usedom.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dr. Enderweit GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.