Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten
- Objektbeschreibung:
- Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise mit einem Sattel-dach errichtet.
Das 2 ½ -geschossige Wohnhaus wird über die Ostseite erschlossen.
Im Erdgeschoss gelangt man zunächst in einen ansprechenden Flurbereich mit Garderobe, von dem rechterhand das moderne Gäste-WC sowie ein geräumiger Abstellraum abgehen. Weiter geradeaus geht es in den großzügigen ca. 40 m² großen Wohn-Essbereich.
Die moderne Küche ist vom Esszimmer aus erreichbar. Bodentiefe große Fenster/ Türen sorgen für ein helles, freundliches Wohnen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ansprechend gepflasterte Terrasse und den stilvoll gestalteten Garten mit Gartenhaus.
Über eine offene Massivholztreppe (Buche) gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich von der geräumigen Diele abgehend ein sehr großes Schlafzimmer, ein Fernsehzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche. Auf dieser Geschossebene befinden sich bodentiefe Fenster, dieses trägt zu einer besonders wohnlichen Atmosphäre bei.
Das Dachgeschoss ist ebenso über die Holztreppe erreichbar, diese zum Wohnen ausbaubare Nutzfläche wird derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt. Hier befindet sich auch ein kleiner Raum mit der Heizungsanlage. Das Dach ist komplett gedämmt und übergroße Dachflächenfenster erhellen dieses Geschoss.
Zum Wohnhaus gehört ein PKW-Stellplatz.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem modernen, äußerst gepflegten und an-sprechenden Zustand, der Paare sowie kleine Familien anspricht.
- Lage:
- Dieses schöne, sehr gepflegte Reihenhaus befindet sich in Bielefeld, im grünen Stadtteil Vilsendorf und grenzt an die Bielefelder Stadtteile Brake, Schildesche, Theesen und Jöllenbeck.
Die südliche Grenze des Stadtteils bildet der Johannisbach, der von Westen kommend hier zum Obersee gestaut wird. Am östlichen Rand des Stadtteils fließt die Jölle und bildet die Grenze zu Brake. Die Grenze zu Theesen im Westen bildet der Moorbach.
- Ausstattung:
- Massivbau
-Satteldach/ Dachziegel
-Fassade: verputzt, weiß gestrichen
-Fenster: Kunststofffenster, Doppelverglasung, weiß, bodentief
-Heizung: Gas-Zentralheizung
-Wasserleitungen: 1998
-Elektroleitungen: 1998
-Garten, Terrasse, Gartenhaus
-PKW-Stellplatz
- Sonstiges:
- Das Haus ist derzeit noch bewohnt - gerne besichtigen wir mit Ihnen nach Absprache.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dr. Enderweit GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
