Kaufpreis:
4.980.000,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5 %
Wohnfläche
871,00 m²
Gesamtfläche
973,42 m²
Märkisches Ufer 14 Märkisches Ufer 14 Märkisches Ufer 14 Märkisches Ufer 14 Märkisches Ufer 14, Eingang Märkisches Ufer 14, Eingang Märkisches Ufer 14, Blick auf die Spree Märkisches Ufer 14, Blick auf die Spree Märkisches Ufer 14 Märkisches Ufer 14 Märkisches Ufer 14 Märkisches Ufer 14 Nachtansicht Märkisches Ufer, Berlin Nachtansicht Märkisches Ufer, Berlin Nachtansicht Märkisches Ufer, Berlin Nachtansicht Märkisches Ufer, Berlin Märkisches Ufer 14 Märkisches Ufer 14 Kennwert Energieausweis Kennwert Energieausweis
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Kontaktperson

Firma:
Dr. Enderweit GmbH
Name:
Susanne Risse
Straße:
Mühlenstraße 31
Ort:
33607 Bielefeld
Telefon:
0521 96662 40
Faxnummer:
0521 96662 22
E-Mail:
susanne.risse@dr-enderweit.de
www:
www.dr-enderweit.de

Imposantes Jugendstil-Gebäude am Ufer der Spree in Berlin-Mitte

Objektbeschreibung:
Das 5-geschossige, denkmalgeschützte Wohn-und Geschäftshaus (Fassade) wurde in massiver Bauweise ca. im Jahr 1890, zu Beginn der Jugendstil-Epoche, erbaut. Prägende Stilelemente verzieren die Fassade. Im Zuge einer großen Sanierung im Jahr 1998 wurde das 4. und 5. Stockwerk (Dachgeschosse) zur Wohnnutzung neu aufgestockt und ansprechend mit Balkonen ausgebaut. Ebenso erhielt das Haus im hinteren Bereich einen außenliegenden Aufzug. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch denkmalgeschützte, herrschaftliche Bauten. Der Innenhof ist mit begrünten Pflanzkästen angelegt.

PKW-Stellplätze befinden sich im näheren Umfeld.
Lage:
Das Grundstück „Märkisches Ufer 14“ befindet sich in Berlin/ Mitte und ist Teil eines historischen Bauensembles. Wunderschön in erster Reihe an der Spree gelegen mit Blick auf viele Sehenswürdigkeiten, wie das Rote Rathaus, der Berliner Fernsehturm oder der Berliner Dom, wurde dieser Jugendstilbau in bester Lage errichtet. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 397 m².
Die Anlegestelle Märkisches Ufer ist Startpunkt für Schiffstouren und Dampferfahrten durch die Berliner Innenstadt. Hinter dem Bootsanleger erstreckt sich der denkmalgeschützte Köllnische Park mit dem Märkischen Museum. Außerdem befindet sich in der Nähe des S- und U-Bahnhofs die Jannowitzbrücke.
Nicht weit entfernt liegen die Museumsinsel und das Nikolaiviertel, das historische Zentrum Berlins.
Ausstattung:

- Fassade: verputzt, gestrichen, Stuck, prägende Stilelemente
- Fenster: Holz, Kastendoppelfenster, Isolierverglasung

- Tür, außen: mehrflügelig, Holz
- Türen, innen: einflügelig, Holz

- Wände: Raufasertapete, Schwedenflies
- Fußböden: Fliesen, Teppich, Linoleum, Parkett
- Heizung: Fernwärme

Sonstiges:
Bei Interesse schreiben Sie uns gerne an.
Selbstverständlich können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.
Sie erhalten dann ein ausführliches Exposé der Immobilie.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dr. Enderweit GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.