Ludwig-Erhard-Allee - Großzügige, helle Büroflächen
- Objektbeschreibung:
- Diese attraktive Bürofläche befindet sich in einem modernen, ansprechenden Bürogebäude in der Ludwig-Erhardt-Allee 55 und ist durch die Nähe zur Autobahn gut erreichbar.
Zur Vermietung steht die Mietfläche im 2. Obergeschoss des Gebäudes, welches im Jahr 2003 erbaut wurde.
Die Gewerberäume sind hell und ansprechend gestaltet und über ein großzügiges Treppenhaus oder einem Aufzug erreichbar.
Die Gewerbemietfläche umfasst 12 Büroräume sowie eine WC-Anlage und eine Teeküche.
Optional können Abstellräume im Keller dazu gemietet werden.
PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
- Lage:
- Dieses Gewerbeobjekt befindet sich im Industrie- und Gewerbegebiet in Bielefeld/ Oldentrup. Die attraktive Nähe zum Ostring der Stadt Bielefeld sowie der A2 Dortmund/ Hannover machen diese Liegenschaft äußerst Interessant. Die angrenzenden Grundstücke sind weitgehend mit ansprechenden Gewerbeimmobilien, die vorwiegende dem Handel bzw. dem Handwerk dienen, bebaut.
- Ausstattung:
- Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug
Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizt.
Der Fußbodenbelag besteht größtenteils aus Teppichboden (Büroflächen) sowie Fliesen (Verkehrswege, Sanitärbereich, Küche) .
Die Deckenbeleuchtung ist für eine Büronutzung ausgelegt.
Die doppelverglasten Kunststofffenster sind außen mit Rollläden ausgestattet.
Die Flächenangaben basieren auf Angaben des Eigentümers.
Kein Aufmaß - Ca. Maße.
- Sonstiges:
- Gerne besichtigen wir mit Ihnen nach vorheriger Absprache.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dr. Enderweit GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
