Kaufpreis:
3.200.000,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Wohnfläche
489,00 m²
Außenansicht Außenansicht Hauptwohnung- Ausblick Garten Hauptwohnung- Ausblick Garten Hauptwohnung- Dachterrasse Hauptwohnung- Dachterrasse Hauptwohnung- Terrassengarten Hauptwohnung- Terrassengarten Hauptwhg.- Exklusive Wohnküche Hauptwhg.- Exklusive Wohnküche Hauptwhg.- Design Wendeltreppe Hauptwhg.- Design Wendeltreppe
Empfehlen Anfragen

Kontaktperson

Firma:
Dr. Enderweit GmbH
Name:
Saskia Sitter
Straße:
Mühlenstraße 31
Ort:
33607 Bielefeld
Telefon:
0521 9666242
E-Mail:
saskia.sitter@dr-enderweit.de
www:
www.dr-enderweit.de

Luxuriöses Designhaus mit einmaligem Fernblick im Musikerviertel

Lage:
Das Musikerviertel am Teutoburger Wald gehört ohne Zweifel zu den exklusivsten Adressen die Bielefeld zu bieten hat. Genießen Sie den individuellen Luxus, den diese einmalige Lage mit sich bringt.

Die Nachbarschaft ist durch eine hochwertige Bebauung mit großzügigen Gartengrundstücken gekennzeichnet. Die Immobilie liegt in exponierter, unverbaubarer Lage am Naturschutzgebiet mit Zugang zur Promenade. Die Sparrenburg als auch die Innenstadt erreicht man fußläufig in nur wenigen Minuten. Hier kommen naturverbundene Menschen ganz auf ihre Kosten, ohne auf die Nähe der Innenstadt verzichten zu müssen. Urbanität ist hier die Maxime.

Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A33/ A2 ist ebenso gegeben.
Ausstattung:

AUSSTATTUNG_HIGHLIGHTS

_ Designwohnküche von ARCLINEA mit “schwebenden Elementen“ und
Geräteausstattung von Gaggenau- ein traumhaftes Unikat
_ umfangreicher Wellnessbereich mit Sauna und Kalttauchbecken
_ handgebogenes Designtreppengeländer
_ großzügige Dachterrasse mit vollautomatisierten Sonnensegeln

_ LED Beleuchtungssystem
_ Garagenstellplätze mit funkgesteuerten elektrischen Rolltoren
_ alle Ebenen sind mit einem Aufzug anzufahren
_ moderne Haustechnik im gesamten Objekt

_ großflächiger Biancone Marmorboden
_ Lederboden auf Magnetplatten

_ Küchenrückwand aus Schiefer
_ Verwendung von aufwendigem mineralischem Scheibenputz im Innenraum

_ kostspielige Hanggartengestaltung

_ aufwendige Fassadenbauweise

_ Fensterfront aus Akustikschiebeelementen

_Flachdach mit Bitumen-Dachbahnen

_Gasheizung (Bj. 2000)

Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Besichtigung bei ernsthaftem Interesse erst nach vorheriger Bonitätsprüfung durchführen können. Besichtigungen und Begehungen des Grundstücks nur nach vorheriger Absprache.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dr. Enderweit GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.