moderne Studentenwohnung im BIONIQ inklusive aller Nebenkosten
- Objektbeschreibung:
- Das BIONIQ ist ein innovatives und nachhaltiges Wohnhaus, das höchsten Komfort mit einer herausragenden Energieeffizienz kombiniert. Durch moderne Technologie wird das Haus ohne CO2-Emissionen beheizt und gekühlt, wobei gleichzeitig Wasser gespart wird. Es bietet seinen Bewohnern eine besonders angenehme und gesunde Wohnatmosphäre, die durch die Verwendung natürlicher Materialien und fortschrittlicher Systeme geprägt ist.
Kurzbaubeschreibung:
- Tragwerk aus Holz: Das Gebäude nutzt einen robusten Holzrahmen, der für seine Stabilität und Nachhaltigkeit bekannt ist.
- Holzfassade aus Douglasie: Die äußere Hülle des Hauses besteht aus hochwertiger Douglasie, die nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch hervorragend gegen Witterungseinflüsse schützt.
- Innenwände aus Holzständerwerk mit Gipskartonplatten: Das innovative Wandaufbau-System sorgt für ein gesundes Raumklima und exzellenten Schallschutz.
- Geothermie-Wärmepumpe: Das BIONIQ nutzt eine Geothermie-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung und Kühlung des Hauses, wodurch der Energieverbrauch deutlich gesenkt wird.
- Be- und Entlüftungsanlage: Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage garantiert stets frische Luft im Innenraum, ohne dass Fenster geöffnet werden müssen. Dies trägt zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei.
- Solarthermie für Warmwasseraufbereitung: Mit einer Solarthermie-Anlage wird das Warmwasser umweltfreundlich und kostengünstig erzeugt.
- Photovoltaik zur Eigenstromversorgung: Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach stellt sicher, dass das Haus größtenteils seinen eigenen Strom produziert, wodurch die Abhängigkeit von externen Stromanbietern minimiert wird.
Das BIONIQ Wohnhaus setzt auf eine Kombination aus traditionellen und modernen Materialien sowie Technologien, um ein nachhaltiges und zukunftsfähiges Wohnen zu ermöglichen.
- Lage:
- Die Wohnanlage BIONIQ befindet sich am Rande der Greifswalder Innenstadt und bietet eine erstklassige Lage, die besonders für studentisches Wohnen ideal geeignet ist. Die attraktive und innenstadtnahe Position zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit aus.
Es befinden sich zahlreiche Fakultäten der Universität in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Weg zu Vorlesungen und Seminaren besonders bequem macht. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, wodurch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal gewährleistet ist.
Darüber hinaus bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Das Stadtzentrum ist zu Fuß in nur fünf Minuten erreichbar, sodass alle wichtigen kulturellen und sozialen Angebote der Stadt bequem zugänglich sind.
Die Lage im Herzen des studentischen Lebens macht das BIONIQ besonders beliebt, da es sowohl Ruhe für konzentriertes Arbeiten als auch eine gute Anbindung an die lebendige Stadt bietet. Ideal für Studierende, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
- Ausstattung:
- Diese gepflegte 1-Raum-Wohnung eignet sich ideal für Studierende.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgestattet und bietet eine angenehme helle Atmosphäre.
Eine praktische Küchenzeile ist bereits integriert und ermöglicht eine unkomplizierte Selbstversorgung.
Ein eigenes Bad sorgt für Komfort und Privatsphäre.
Die kompakte Raumaufteilung macht die Wohnung besonders Pflegeleicht und funktional.
Perfekt für alle, die zentrales und unkompliziertes Wohnen suchen.
Wir vereinbaren hier eine Inklusivmiete von 495,00 €, für ca.22,6 m², in der bereits alle Kosten wie Strom, Wasser, Internetanschluss und Betriebskosten enthalten sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dr. Enderweit GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
