Neubau eines Praxis-/Bürogebäudes - individuelle Größengestaltung!
- Objektbeschreibung:
- Auf dem Grundstück, Isselhorster Straße 192, entsteht ein architektonisch ansprechender Neubau eines Praxis-/Bürogebäudes.
Moderne Architektur, verbunden mit einem gelungenen Nutzungskonzept, bei dem der Mietinteressent die Möglichkeit hat die Flächengrößen individuell mitzugestalten.
Geplant sind vier Gewerbeeinheiten - je zwei im Erdgeschoss sowie zwei im Obergeschoss.
Im Dachgeschoss entstehen zwei Wohnungen oder zwei Gewerbeeinheiten.
Das Raumkonzept der Gewerbeeinheiten ist auf Wunsch des Mieters individuell gestaltbar und kann nach Bedarf angepasst werden. Besonders bei der Innenausstattung kann hier Einfluss genommen werden. Je nach Ausstattungsvolumen, z.B. einer eventuellen Sonderausstattung, sind die Mehrkosten vom Mieter zu tragen.
Das Gebäude wird unterkellert. PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
Das Objekt wird unter Berücksichtigung erneuerbarer Energien nach aktuellen Standards energieeffizient geplant (geringe Nebenkosten!)
- Lage:
- Der Neubau entsteht an der Isselhorster Straße in Gütersloh - im Ortsteil Avenwedde.
Der Standort des Objekts befindet sich in guter, infrastruktureller Anbindung. Der Bahnhof von Avenwedde ist fußläufig in 7 Minuten erreich-bar. Die gute Anbindung mit dem PKW über die Bundesstraße 61 in Richtung Gütersloh und Bielefeld ist gegeben. Eine gute Busverbindung ist ebenso vorhanden.
- Ausstattung:
- Neubau - Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter.
- Sonstiges:
- Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dr. Enderweit GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
